Conozca la razón de que materiales de construcción sigan muy caros
SANTO DOMINGO. Bajas de precios de los materiales de construcción aún no se reflejan en los costos de las edificaciones ni en las ventas de los proyectos de viviendas.
La situación se debe, según los presidentes de la Confederación Dominicana de la Pequeña y Mediana Empresa de la Construcción (Copymecom) y de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), Eliseo Cristopher y Jorge Montalvo, respectivamente, a que los ferreteros alegan que tienen que agotar los inventarios de las mercancías que ya tienen en almacén y fueron adquiridas a altos precios, .
BAJAN VARILLA, CEMENTO, ACERO, MADERA Y OTROS
El presidente de la Asociación Dominicana de Ferreteros (Asodefe), Arturo Espinal, indicó tras haber bajado unos RD$10 mil hace unos meses, el precio del atado de varillas redujo otros RD$1,500 más en los últimos días.
El cemento bajó unos RD$10.00 la funda”, lo que atribuyó a la baja del costo de los fletes marítimos en más de un 50%.
Señaló que las reducciones se reflejarán en los próximos meses en toda la mercadería que viene desde China, Europa y otros lugares.
OTRAS REDUCCIONES
Cristopher señaló que el acero se ha mantenido la rebaja de alrededor de un 12%.
El alambre dulce para construcción, agregó, ha bajado de RD$18,000 el quintal a entre RD$6,000 y RD$6,500.
El precio de la madera se redujo entre 12 o 14% y el de la funda de cemento RD$15.00 en su precio al por menor; pasó de RD$475 a RD$460.00, añadió.
AGREGADOS AL ALZA
Refirió que los precios de los agregados se han elevado, por factores como “la acertada política del Gobierno de prohibir su extracción de los ríos, lo que obliga a usar materiales de cantera y eso hace que sea más costoso”.
INDICADORES
Indicó que sus proyecciones para 2022 apuntaban a que el sector iba a tener una desaceleración respecto al 2021 cuando cerró con un crecimiento de 24%.
Agregó que se espera que el 2023 sea más movido y próspero “aunque los indicadores que estamos viendo no son los más halagüeños pues aunque los materiales han bajado, no creemos que llegarán a los niveles que estaban antes de la pandemía o de la guerra”.
Otro factor que afectará el dinamismo del sector para el año próximo es el encarecimiento del crédito, fruto de los aumentos en la tasa de política monetaria, destacó.
Montalvo indicó que el índice de costo de la vivienda de la Oficina Nacional de Estadística (ONE) “reflejó apenas una reducción de 0.42% en su última publicación.
«Por lo que ahora toca esperar que los suplidores terminen de consumir sus inventarios para que podamos ver rebajas más importantes en los precios de los materiales de construcción”, explicó.
