Administrador del condominio de Surfside se quejó de los retrasos en la reparación pocos días antes del colapso
Miami, Florida: Según los informes, el director del departamento de construcción finalmente respondió a un correo electrónico de mayo sobre reparaciones el 23 de junio, un día antes del colapso. Quedo sin respuesta
El gerente de la asociación de condominios Champlain Towers se quejó pocos días antes del colapso del 24 de junio de que las demoras de la ciudad de Surfside, el departamento de construcción de Florida, nos estaban “impidiendo” hacer las reparaciones necesarias en el edificio, según muestran los correos electrónicos, según un informe.
“Necesitamos obtener respuestas a estas preguntas”, escribió Scott Stewart, el administrador del edificio del condominio, el 21 de junio.
El departamento de construcción de Surfside no respondió a la solicitud de la asociación de condominios de aprobar un plan de estacionamiento temporal para la construcción durante más de un mes, según muestran los correos electrónicos, según el Miami Herald.
El director del departamento de construcción, Jim McGuinness, respondió el 23 de junio con una serie de preguntas solo 14 horas antes de que el edificio colapsara, según el Herald. Su correo electrónico fue respondido.
Según los informes, McGuinness también había estado en el techo del edificio documentando las reparaciones el día antes del colapso y luego dijo: “No había una cantidad excesiva de equipos o materiales ni nada en ese techo que llamara la atención del funcionario de mi edificio que lo haría alarmante en cuanto a este lugar colapsando “, dijo, según The Palm Beach Post.
Las reparaciones planeadas incluyeron una losa de concreto debajo de la plataforma de la piscina y jardineras que los expertos han relacionado con el colapso, informó el Herald.
Después del colapso, la ciudad publicó documentos que mostraban una serie de problemas de seguridad señalados antes de la inspección requerida de 40 años del edificio.
Un informe de 2018 de Morabito Consultants, Inc., que examinó el complejo, no indicó ningún riesgo de colapso, pero sí señaló la necesidad de reparaciones para mantener la “integridad estructural” del edificio.
El informe señaló una serie de problemas, citando quejas anteriores de inundaciones “durante un evento de huracán”, posibles daños estructurales a los balcones y grietas en el hormigón de los balcones de las unidades.
La compañía evaluó que el edificio necesitaba millones de dólares en reparaciones necesarias, informó el Herald.
Después de una semana de correos electrónicos sin respuesta en mayo, el ingeniero Frank Morabito y los miembros de la junta del condominio finalmente se reunieron con funcionarios del departamento de construcción para discutir las reparaciones.
En un correo electrónico una semana después que no recibió respuesta durante un mes, Morabito le pidió a la ciudad que dejara espacio para los equipos de construcción para que pudieran comenzar las reparaciones.
“Es el deseo [de Champlain Tower South] salir a licitar para nuestro trabajo de recertificación de 40 años lo antes posible y necesitamos la opinión de la ciudad de Surfside sobre esta solicitud para que todos tengan una comprensión clara de cómo se llevará a cabo este proyecto. Como tal, Solicite respetuosamente que tengamos noticias de la Ciudad en un futuro cercano para que podamos hacer las revisiones necesarias a nuestros planos de contrato y presentarlas a la Ciudad para la revisión / aprobación del permiso “, escribió Morabito.
Scott Stewart, el administrador del edificio del condominio, hizo un seguimiento un mes después, el 21 de junio, tres días antes del colapso, y escribió: “Necesitamos obtener respuestas a estas preguntas”.
“Esto nos está deteniendo y los costos [sic] están subiendo y saliendo [sic] 40 años está subiendo rápido”, agregó.
Stewart también escribió al director de construcción anterior, Scott Prieto, en 2020 sobre la inspección de 40 años.
