Colapso de edificio en Miami: posibles causas explicadas por un experto del área

El colapso de un condominio en Surfside, Florida, el jueves por la mañana dejó a muchos preguntándose qué causó la implosión masiva, que hasta ahora ha causado la muerte de una persona y ha dejado a 99 desaparecidas. Las autoridades del condado de Miami-Dade están llevando a cabo una investigación sobre el colapso del condominio Champlain Towers South, aunque aún no se ha determinado la causa oficial detrás de la devastación.

Un experto del área ha presentado algunas ideas sobre lo que podría haber provocado que la fachada del edificio se derrumbara hasta el suelo.

Gary Slossberg, fundador de la empresa de construcción del sur de Florida National Home Building & Remodeling Corp, dijo que no ha escuchado ninguna pista específica sobre la causa de la caída del edificio, pero después de décadas trabajando en la industria, tiene sus sospechas.

“De manera general, pueden suceder muchas cosas. Defectos de construcción o de ingeniería”, dijo, y agregó que no está sugiriendo que haya defectos de construcción o de ingeniería, sino que simplemente señala la posibilidad. “Creo que tiene algún valor y tiene sentido hacer inspecciones periódicas”.
Las inspecciones de ingeniería, que ocurren cada cinco o 10 años, por ejemplo, podrían incluir la remoción de paneles de yeso u otro material para exponer e inspeccionar las vigas de acero “para asegurarse de que no se estén erosionando”.
Agregó que la sal en el aire costero de Miami podría potencialmente facilitar la erosión del acero. Pueden aparecer evidencias o erosión en las manchas de óxido o en las varillas de refuerzo expuestas.

“Es como un cáncer”, dijo Slossberg. “Para cuando lo vea, podría ser demasiado tarde”.
Sin embargo, agregó que si bien la sal puede tener un impacto severo en los edificios costeros, no está seguro de cuánto tiempo tardará la sal en erosionar los materiales de un edificio hasta el punto de colapsar.

Solssberg también sugirió que si el edificio se construyera con una “losa de postesado”, o una losa de concreto con cables que la atraviesan, y uno de esos cables se soltó, eso podría haber llevado a su destrucción.
“Podría derribar todo un edificio”, dijo.

Slossberg señaló que el condominio, que tenía unidades de dos dormitorios en el mercado por entre $ 600,000 y $ 700,000, fue construido en 1981, cuando el condado tenía diferentes códigos de construcción.

“Con cada huracán, surgen nuevos códigos de construcción. Nuevos códigos de ingeniería”, dijo. “… Esto es [4] 0 años después [desde que se construyó el edificio]. Los códigos han cambiado al menos una docena de veces. Sé que lo han hecho. Por lo tanto, algunos de estos edificios más antiguos no están realmente construidos para soportar el tipo de condiciones climáticas como cuando se construyeron originalmente “.
Otra posibilidad, dijo, es que los balcones del edificio puedan haber tenido algunos problemas de construcción. Muchos edificios del área de Miami, dijo, están construidos con balcones de concreto que están “inclinados hacia atrás”, lo que significa que no permiten que el agua se escape correctamente después de que llueve.

“Se está realizando una gran cantidad de restauración de concreto, y aquí es donde se ve una gran cantidad de óxido y barras de refuerzo que atraviesan la losa entre el agua y el aire salado; simplemente no es una buena combinación”, dijo. “Pero, de nuevo, no sé si eso derribaría todo el edificio. Simplemente no sabemos qué pasó”.

Slossberg dijo que varios factores diferentes pueden haber llevado a la caída del condominio.
Las estructuras en el condado de Miami-Dade que han existido durante 40 años o más deben someterse a una inspección de recertificación de seguridad de 40 años.

Tras el mortal colapso parcial, la senadora estatal Annette Taddeo pidió cambios en las reglas de inspección de edificios.”Los edificios deben ser inspeccionados mucho antes de los 40 años, especialmente en un condado donde el aumento del nivel del mar puede afectar los cimientos”, tuiteó el jueves.