Wolf llama a legisladores aprobar una legislación rápida para proteger inquilinos de desalojos

Philadelphia, PA: El gobernador Wolf pide una acción legislativa para ayudar a los propietarios e inquilinos a evitar un acantilado de desalojo Con el aumento de la deuda de alquiler e hipoteca de cientos de miles de residentes de Pensilvania, el gobernador Tom Wolf está pidiendo a la Asamblea General que arregle un programa de ayuda estatal para evitar que muchas familias se queden sin hogar y promulgue una moratoria sobre los desalojos y ejecuciones hipotecarias hasta fin de año. El gobernador estuvo acompañado hoy por legisladores y defensores de la vivienda en una conferencia de prensa en el condado de Lancaster.

“Pensilvania todavía está corriendo hacia un precipicio de desalojos cuando miles de familias enfrentarán meses de alquiler y tarifas impagas”, dijo el gobernador Wolf. “Debemos abordar la creciente deuda de alquiler para ayudar a los inquilinos a permanecer en su casa y permitir que los propietarios paguen sus hipotecas.

“Si la legislatura no actúa para arreglar el programa de ayuda del estado, es posible que incluso más familias se enfrenten a la falta de vivienda el 1 de enero, durante la época más fría del año. Eso sería terrible para las familias y afectaría a los servicios sociales locales y a los contribuyentes que ya están al límite por la pandemia ”.

Se necesita legislación para garantizar que las personas tengan un lugar estable donde vivir después de que la orden ejecutiva del gobernador que pausó los desalojos y las ejecuciones hipotecarias expiró el 31 de agosto.El gobernador firmó las órdenes el 7 de mayo y el 9 de julio cuando expiró la moratoria de desalojos de la Corte Suprema de Pensilvania en mayo. El Código de Servicios de Emergencia del estado no permite que el gobernador proporcione más ayuda relacionada con la vivienda temporal.

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades detuvieron algunos desalojos de alquileres en todo el país hasta el 31 de diciembre, sin embargo, algunos inquilinos y todos los propietarios de viviendas todavía están en riesgo. Es una curita temporal que no detiene las ejecuciones hipotecarias ni ayuda a los propietarios que tienen dificultades para pagar las hipotecas y los impuestos locales a la propiedad. Casi 400.000 residentes de Pensilvania, aproximadamente el 17 por ciento de los inquilinos en el estado, corren el riesgo de ser desalojados, según la Alianza de Vivienda de Pensilvania.

Además de la legislación para detener los desalojos, el gobernador está instando nuevamente a la legislatura a mejorar el Programa de Alivio de Alquiler de CARES y proporcionar $ 100 millones adicionales en fondos de CARES. Promulgado en mayo, el programa proporciona $ 150 millones en alivio del alquiler y $ 25 millones en alivio hipotecario, pero está ayudando a menos personas de las previstas. Según la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Pensilvania, que administra el programa y está recomendando cambios, 16.600 inquilinos solicitaron $ 31.7 millones en alivio en agosto, sin embargo, solo 1.756 inquilinos fueron aprobados por $ 3.3 millones debido al engorroso proceso de solicitud.

El gobernador pidió una legislación con los siguientes cambios en el programa para ayudar a más inquilinos y propietarios de viviendas:

Aumentar el límite mensual de $ 750 para el alivio del alquiler a al menos el 130% de los límites de HUD: en algunas partes del estado, los pagos del alquiler superan los $ 750 al mes, por lo tanto, los propietarios se niegan a participar, lo que deja a los inquilinos sin asistencia de pago.
Eliminar el requisito de que los hogares tengan 30 días de retraso en el alquiler para ser elegibles para recibir asistencia: el requisito crea una carga injusta para los solicitantes que priorizan los pagos del alquiler y la hipoteca sobre el pago de alimentos, medicamentos u otras facturas.
Eliminar la verificación de que los solicitantes solicitaron la compensación por desempleo: el paso administrativo adicional crea demoras innecesarias en el procesamiento de las solicitudes y la disponibilidad de asistencia.
Brindar a los propietarios y acreedores hipotecarios la opción de perdonar los pagos restantes impagos de alquiler o hipoteca o permitir que el saldo se reembolse en un año. Ofrecer a los propietarios recuperar la balanza de pagos debe fomentar la participación en el programa.